Samen is het slimmer, leuker en goedkoper!
Amsterdam is een geweldige stad. En dat vinden wij niet alleen. De aantrekkingskracht van de stad vertaalt zich in een toenemende druk op de woningmarkt. Dat maakt het steeds lastiger om een plek te bemachtigen, laat staan een mooie. Mensen met een beperkt budget die toch iets bijzonders willen, moeten daarom de krachten bundelen. Daarvoor hebben wij woonstichting 4Winden opgericht. Ons motto: ‘Samen is het slimmer, leuker en goedkoper’.
Middensegment huur en koopwoningen
Vanaf de oprichting van de stichting hebben wij ons gericht op ontwikkelen voor het middensegment huur, vaak in combinatie met een deel koop. Middensegment huur is gedefinieerd in Amsterdam als de vrije huursector met een maandhuur van tussen de 737,14 en 1.027,37 euro (prijspijl 2020). De koopwoningen worden ontwikkeld met als belangrijk uitgangspunt een grote flexibiliteit ofwel variatie, zodat de woningen aansluiten bij verschillende doelgroepen en kunnen meegroeien met de ontwikkelingen in de stad.
Starters en ouderen
Met onze projecten richten we ons op de starters op de arbeidsmarkt, bijvoorbeeld studenten met een aflopend kamerhuurcontract en richten we ons op Amsterdammers die juist kleiner willen wonen of willen verhuizen naar een meer levensloopbestendige woning, bijvoorbeeld ouderen of gezinnen waar de kinderen zijn uitgevlogen.
We koesteren nog altijd het idee dat Amsterdam een geweldige stad is om je te ontwikkelen en dat wonen in Amsterdam niet alleen voorbehouden mag zijn voor hen die al succesvol zijn. Daarnaast vinden we het belangrijk dat een brede groep Amsterdammers, van jong tot oud en met verschillende inkomens, in de eigen stad en buurt moeten kunnen blijven wonen. Dat maakt juist Amsterdam zo bijzonder.
Verbinden en ontwikkelen
Wij beschikken over een langdurige ervaring en een sterk netwerk op de Amsterdamse woningmarkt. Dat zetten wij in voor het ontwikkelen van projecten in koop en huur door samenwerkingen aan te gaan, in te schrijven op tenders en bouwgroepen te vormen, om samen te ontwikkelen in mede opdrachtgeverschap. Socialer en duurzamer.
De toegevoegde waarde van de 4Winden zit in het bij elkaar brengen van mensen die samen willen ontwikkelen, het verwerven van bouwlocaties en het organiseren en begeleiden van het ontwikkel proces.
Stand van zaken
Onze eerste project betrof de ontwikkeling van huurwoningen in het voormalige buurthuis Cascade aan de Eerste Schinkelstraat. Recent hebben wij het project Schetsblok Westlandgracht opgeleverd en hebben we o.a. meegedaan aan een MO tender voor Kavel O in Sloterdijk Centrum en een CPO bouwgroep voor Oostenburg.
In 2021 gaan wij weer inschrijven op (MO) tenders van de gemeente Amsterdam. Geïnteresseerden houden we daarvan op de hoogte via email en met onze website en Facebook-pagina. Mocht je zelf een mooie locatie of gebouw op het oog hebben, laat het dan weten, dan kunnen wij een haalbaarheidsonderzoek doen en kijken of wij er een project van kunnen maken.